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SG Property Toolkit PRO

Name: SG Property Toolkit PRO
Availability: InStock
Rating: 3.87 (1 reviews)

Maîtrisez les taux d'ABSD complexes, les ratios TDSR et les rendements locatifs avec la suite de calculateurs la plus complète conçue pour les investisseurs mondiaux sophistiqués et les professionnels de l'immobilier.

Chiffres Clés

Téléchargements

15K+

Note

3.9/5

Nombre d'avis

Éditeur

Twelve Tech Pte Ltd

Catégorie

Finance

Langues

Dernière version

1.0.27

Taille

2.2 MB

Date de sortie

7 déc. 2016

Fonctionnalités

Maîtrisez votre portefeuille immobilier à Singapour

La boîte à outils professionnelle définitive pour naviguer dans les réglementations immobilières complexes et les exigences financières de Singapour depuis n'importe où dans le monde.

Précision TDSR et Abordabilité

Évaluez instantanément l'éligibilité aux prêts grâce à des ratios de service de la dette détaillés, même lors de la gestion de flux de revenus mondiaux complexes et d'actifs liquides.

Conformité fiscale automatisée

Naviguez facilement parmi les derniers taux d'ABSD et de BSD. Obtenez des calculs précis basés sur votre statut de résidence spécifique et votre nombre actuel de propriétés.

Les captures d'écran et la description suivantes proviennent directement de la fiche officielle de l'application sur le store et sont la propriété du développeur.

App Store

Captures

SG Property Toolkit PRO - Menu latéral de l'application SG Property Toolkit PRO affichant divers calculateurs financiers immobiliers — Menu latéral de l'application SG Property Toolkit PRO affichant divers calculateurs financiers immobiliers

SG Property Toolkit PRO - Écran de l'application SG Property Toolkit PRO affichant les étapes de paiement progressif et les calculs d'hypothèque mensuels pour un nouveau lancement immobilier à Singapour. — Écran de l'application SG Property Toolkit PRO affichant les étapes de paiement progressif et les calculs d'hypothèque mensuels pour un nouveau lancement immobilier à Singapour.

SG Property Toolkit PRO - Écran du calculateur de paiement normal pour propriété de revente SG Property Toolkit PRO montrant les besoins de trésorerie et les détails de remboursement mensuel — Écran du calculateur de paiement normal pour propriété de revente SG Property Toolkit PRO montrant les besoins de trésorerie et les détails de remboursement mensuel

SG Property Toolkit PRO - Interface du calculateur de droits de timbre dans l'application SG Property Toolkit PRO pour l'immobilier à Singapour — Interface du calculateur de droits de timbre dans l'application SG Property Toolkit PRO pour l'immobilier à Singapour

SG Property Toolkit PRO - Calculateur de nantissement de prêt TDSR et MSR pour l'investissement immobilier à Singapour — Calculateur de nantissement de prêt TDSR et MSR pour l'investissement immobilier à Singapour

SG Property Toolkit PRO - Interface de l'application SG Property Toolkit PRO montrant le ratio de service de la dette hypothécaire et les calculs du montant du prêt — Interface de l'application SG Property Toolkit PRO montrant le ratio de service de la dette hypothécaire et les calculs du montant du prêt

Description

Updated ABSD rates based on 26 April 2023 announcement Updated marginal BSD rates based on SG Budget 2023 announcement Supports commercial property calculations for Progressive, Normal and Seller Stamp Duty! TDSR calculator now provides suggestions to fill the buyer's purchase price shortfall through pledged liquid/other assets and unpledged liquid/other assets! *** Works on both iPhone and iPad! *** SG Property Toolkit PRO is a comprehensive private property calculator developed primarily for property agents in Singapore. It comes with a progressive payment calculator for new launches, normal payment calculator for resale properties, rental yield calculator for landlords, stamp duty calculator for buyer, seller and tenancy, TDSR calculator for affordability check and a property tax calculator. Every calculator you need to meet all your different clients' needs. Calculators In-Detail: Progressive Payment Calculator - Supports both Residential and Commercial property types - Calculated based on property's purchase price, loan term, annual interest rate, number of properties owned and residency of applicants. - Supports Singles, Joint (Married) and Joint (Not Married) purchase types. - ABSD is included in the calculation results. - Input CPF and cash on hand to get an indication of client's surplus or shortfall or input CPF amount only to know how much cash is needed for the purchase - Monthly repayment amount listed based on payment stages - Share the calculation with your client via email (ensure that you have an email account set up locally on your device) Normal Payment Calculator - Supports both Residential and Commercial property types - Calculated based on property's purchase price, loan term, annual interest rate, number of properties owned and residency of applicants. - Supports Singles, Joint (Married) and Joint (Not Married) purchase types. - ABSD is included in the calculation results. - Input CPF and cash on hand to get an indication of client's surplus or shortfall or input CPF amount only to know how much cash is needed for the purchase - Share the calculation with your client via email (ensure that you have an email account set up locally on your device) Rental Yield - Calculated based on property's rental income (monthly rent), rental expenses (monthly mortgage, monthly maintenance, agent commission, property tax, other expenses), and property cost (purchase price, legal fees, buyer stamp duty, ABSD, renovation cost, other costs). Stamp Duty - Calculated based on property value, type of purchase - Singles, Joint (Married) and Joint (Not Married), residency of applicants and number of properties owned - Supports Buyer, Seller and Tenancy stamp duty calculation - Buyer's stamp duty includes ABSD breakdown - Seller stamp duty calculation for commercial property type TDSR/MSR (Total Debt Servicing Ratio/ Mortgage Servicing Ratio) - Calculated based on monthly fixed income, variable income, rental income, liquid assets and other assets with pledging options, car loan, mortgage loan, credit cards and other loans - Support for up to 2 borrowers with income weighted average age (IWAA). Comes with LTV, possible purchase price and estimated minimum cash down payment - Provide suggestions to fill the purchase price shortfall through pledged liquid/other assets and unpledged liquid/other assets Property Tax - Calculated based on property's AV (Annual Value) and occupation status (owner-occupied, non-owner occupied, as well as commercial/ industrial) ----- For feedbacks and suggestions, please contact us at support@twelvetech.sg. If you have any features that you'd like to see in the next update, get in touch with us too!