Calculette Prêt Immo: 미국에서 프랑스 부동산 투자를 관리하세요

Calculette Prêt Immo는 프랑스 부동산 시뮬레이션을 위한 앱입니다. - 현재 시장 금리로 주택 담보 대출 시뮬레이션 - 시장 금리 확인 - 부동산 최신 정보 확인 - DVF 과거 부동산 매물 지도에서 보기 # 부동산 시뮬레이션 - 무료 버전 ## 대출 가능 금액 시뮬레이션 수입 및 현재 시장 금리를 기준으로, 부채 비율을 초과하지 않으면서 구매 가능한 최대 부동산 가격을 계산합니다. 기존 대출 및 자기 자본을 고려합니다. 릴레이 대출 시뮬레이션 옵션이 있습니다. 부가 비용(법무사 비용) 및 월 상환액, 상환 일정을 계산합니다. ## 대출 분할 상환 시뮬레이션 짧은 대출과 긴 대출, PTZ 2025+ 시뮬레이션 옵션을 포함한 두 가지 분할 상환 대출을 시뮬레이션합니다. 자기 자본을 고려하고 수입에 따른 부채 비율을 계산합니다. 분할 상환 대출의 각 기간별 월 상환액과 각 상환 일정을 계산합니다. ## 부동산 구매 시뮬레이션 특정 부동산 구매 가능 금액을 시뮬레이션합니다. 부동산 가격을 기준으로, 수입에 따른 대출 및 부채 비율을 계산합니다. 구매할 부동산 가격, 수수료, 자동 계산되는 부가 비용을 포함하는 비용 섹션이 있습니다. 릴레이 대출도 시뮬레이션합니다. ## 월 상환액 계산 시뮬레이션 대출 금액을 기준으로 시장 금리로 월 상환액을 계산하는 간단한 시뮬레이션입니다. ## 조기 상환 시뮬레이션 기존 대출에 대해, 일정 금액을 조기 상환한 후의 월 상환액과 이자를 계산합니다. 조기 상환 수수료 및 절약되는 이자도 계산합니다. ## 대출 재융자 시뮬레이션 대출 재융자의 수익성을 계산합니다. 재융자 수수료 및 이자 지불액이 새로운 대출로 더 적어지는 개월 수를 계산합니다. 기존 대출, 새로운 금리, 새로운 기간을 기준으로 대출 재융자가 수익성이 있는지, 재융자 수익을 내기까지 얼마나 걸리는지 표시합니다. ## 급여별 대출 표 시뮬레이션 다양한 급여 수준에 따른 최대 대출 금액, 월 상환액, 구매 비용을 계산하는 간단한 시뮬레이션입니다. # 부동산 시뮬레이션 - 프로 버전 ** 대출 추적 부동산 대출 하나 또는 여러 개의 추적: 대출 데이터를 기반으로 상환된 비율 및 금액, 다음 만기일(상환 일정 포함), 남은 원금을 표시합니다. 부동산 상환 비율에 따라 릴레이 대출 가능 여부를 계산합니다. ** 자금 조달 계획 시뮬레이션 여러 대출을 결합한 가장 완벽한 부동산 시뮬레이션으로, 비용(부동산 가격, 기타 비용, 수수료), 자기 자본, 수입에 따른 대출 가능 금액을 지원합니다. 고정 금리 대출, PTZ 또는 릴레이 대출을 포함하는 분할 상환 대출의 3가지 대출이 제공됩니다. 구매 비용도 계산되며, 부채 비율에 기존 대출이 고려됩니다. # 시장 부동산 금리 금리 탭에서 시장 금리를 기준으로 금리를 추정할 수 있습니다. 무료 버전에는 주간 중개인 금리, 지난 3개월 금리, 최고 금리, ECB 기준 금리, 과거 금리가 포함됩니다. ** 프로 버전은 여기에 일간 중개인 금리 및 최고 금리를 추가하며, 선택한 비율에 따라 금리가 변경될 때 알림을 받을 수 있는 기능도 제공합니다. # 부동산 뉴스 이 앱은 최신 소식을 접할 수 있도록 부동산 정보를 제공하는 뉴스 탭도 제공합니다. # 과거 DVF 부동산 매물 판매 탭에서는 2018년부터의 부동산 매물을 위성 보기 및 구획 보기와 함께 지도에 표시합니다. 해당 지역의 연간 평방미터당 가격 추이도 표시됩니다.